南京又现“提灯定损”？遇到租房不退押金该怎么处理？
事件概述
5月8日，江苏南京。男子发视频称，租客租房期满3年后退房，房东以木地板有两个小黑点为由拒退1000多元押金，双方争执不下报警处理，民警出面协调。视频拍摄者称，租客租了3年是正常磨损，地板掉落一点皮，有两个小黑点，租客将房屋打扫得干干净净的。最终房东老婆出面协商，最后双方达成一致，租客赔偿了200元。
如何处理租房不退押金的情况
在租房过程中，如果遇到房东不退押金的情况，可以采取以下几种处理方法：
1. 协商解决
首先，你可以尝试与房东进行协商。如果房东同意退还押金，那么问题就可以得到解决。如果房东坚决不退押金，那么你可以考虑其他的解决途径。
2. 收集证据
如果双方协商未能取得一致，那么你需要开始收集证据。这包括租房合同、押金收据、转账记录、聊天记录等，这些都可以作为你在后续法律程序中的证据支持。如果有照片或视频记录下房屋的原始状态，这也是有力的证据。
3. 举报房东
若房东存在违规租赁行为可以通过向相关部门举报。例如，你可以和房东要房租发票，如果房东无法提供，可以拨打12366纳税服务热线举报房东出租房屋可能涉嫌偷税漏税。情况一旦属实，罚款可比押金多多了。用这种方式给到房东压力，从而退还押金。
检查房屋是否合格，例如消防是否过关，是否存在隔断。如果存在这些问题，也可以向有关部门举报，情况属实也会进行处罚。甚至在某些情况下，因房屋违规问题，房东存在违约的话，押金也能顺利返还。
4. 提起民事诉讼
如果你已经尝试了上述方法，但房东仍然拒绝退还押金，那么你可以选择提起民事诉讼。首先，你需要确保你有房东的身份证号和姓名电话信息，这样你才能起诉。然后，你可以向房屋所在地的基层法院起诉房东。在这种情况下，你可能需要支付一定的起诉费用，但如果你胜诉，你可以要求房东退还押金并支付相应的赔偿金。
5. 利用法律援助
如果你对法律程序不太熟悉，或者觉得打官司耗时耗力，你可以寻求法律援助。你可以咨询专业的法律服务平台，或者直接聘请律师帮助你维权。
6. 警察介入
在某些情况下，如果你认为房东的行为构成犯罪，你可以选择报警。警察可能会介入调解，或者直接立案调查。但这通常是在其他解决途径都无效的情况下才会采取的手段。
总的来说，在处理租房不退押金的问题时，最重要的是保持冷静，并且尽可能地收集和保留证据。这样，你就可以更好地维护自己的权益。
