“一人转型、一人入局“，万达父子俩联手续写轻资产商业梦？
万达父子兵：轻资产转型与商业入局的双线叙事
近日，万达集团董事长王健林及其子王思聪在商业领域的动向引发了广泛关注。据悉，万达在杭州的首个商业项目——杭州拱墅万达广场被摆上货架，报价14.8亿元，年租金1.09亿元。这一举动被视为万达继续推进轻资产化战略的一部分。然而，有知情人士对媒体回应称，目前万达并没有该项目的出售计划，消息的真实性仍有待官方确认。
与此同时，王思聪在杭州投资的首个商业项目——ICON杭州即将开业，显示出其在商业领域积极布局的决心。这一系列动作不禁让人猜测，万达父子是否在共同谱写轻资产商业的新篇章。
万达集团近年来一直在进行“瘦身”计划，卖掉了一系列万达广场项目，其中包括烟台芝罘万达广场、宜春万达广场和东莞厚街万达广场等。据统计，2023年以来万达已累计出售超过20座万达广场，涉及北京、上海、广州等一线城市。这些举措旨在减轻万达的债务压力，优化资产结构。
尽管外界对万达出售杭州拱墅万达广场的消息议论纷纷，但万达方面并未给出明确回应。无论如何，万达一直在积极推进轻资产化战略，这是不争的事实。万达商管2024年一季度财报显示，公司目前货币资金为124.81亿元，短期借款为27.84亿元，长期借款高达943.57亿元。面对如此庞大的债务压力，万达的转型之路显得尤为迫切。
在王健林忙着甩卖商业资产的同时，其子王思聪则在商业领域积极布局。据悉，王思聪在杭州投资的首个商业项目——ICON杭州即将开业。这一举动不仅显示出王思聪对商业的热情，也体现了他对杭州市场的看好。ICON杭州的开业，或将为杭州商业版图注入新的活力。
综上所述，万达父子在商业领域的动作各有侧重，但都围绕着轻资产化和商业布局展开。无论是王健林的“瘦身”计划，还是王思聪的商业入局，都是万达集团整体战略的一部分。未来，万达集团将继续在轻资产化的道路上前行，同时也在商业领域积极探索新的机遇。
