台风成“房屋质检员”：上海有高层小区外墙皮掉落
台风“贝碧嘉”登陆上海：住宅外墙脱落与豪华酒店玻璃破损
台风引发住宅外墙脱落
2023年9月16日，台风“贝碧嘉”登陆上海，导致青浦区崧文苑小区一栋高层住宅的外墙皮脱落，碎片散落在地面上，所幸未造成人员伤亡。崧文苑小区建于2014年，共有20栋楼，1131户居民。物业工作人员表示，墙皮脱落的原因仍在调查中，并已采取紧急措施设置围栏。
台风期间，崧文苑小区的物业服务人员积极参与抢险救援工作。据新城悦服务沪苏区域战队负责人王晓坤介绍，该团队在嘉定区服务的7个小区共有143名物业服务人员24小时值守，处理突发状况，如树木倒伏等。
豪华酒店玻璃幕墙受损
台风不仅影响了住宅小区，还导致黄浦区新天地朗廷酒店的大堂玻璃幕墙破损。视频显示，一名女子背着孩子迅速躲避，大风灌入酒店大厅，导致桌上的纸张四处飘散。酒店工作人员透露，破损发生在一楼大厅的自助餐厅，目前已暂停营业并进行紧急维修。
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，台风暴露了部分房屋质量的问题，如墙皮脱落、漏水等现象，反映出房屋的薄弱环节。他建议开发企业和运营单位应强化品质生产，并建立长效防台风措施，减少损失。
此外，严跃进建议物业服务企业应加强对小区运营的影响，并在抢险救援过程中完善保险赔付机制，合理使用维修基金。
